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Zehn Gründe für einen Makler

Warum überhaupt einen Makler?

Manchmal mag es auf den ersten Blick nicht offensichtlich erscheinen, warum man beim Kauf einer Immobilie einen Makler einschalten sollte. Vor allem, wenn die Immobilie bereits gefunden ist, braucht man doch keinen Makler mehr, oder?

In den folgenden 10 Punkten wollen wir Ihnen zeigen, warum Sie trotzdem einen Makler einschalten sollten. Ganz egal, ob Sie schon eine Immobilie gefunden haben, oder noch auf der Suche sind.

1. Wert bestimmen

Oft werden Objekte nicht zu dem Preis angeboten, den sie tatsächlich wert sind. Sie sollen sichergehen, dass Sie nicht zuviel bezahlen – ein Immobilienexperte kann helfen, den Wert der Immobilie zu bestimmen. Lassen Sie sich beraten, bevor Sie einem Kauf zustimmen – so können Sie sich selbst schützen.

2. Schäden erkennen

Als Interessent einer Immobilie kann ein Laie häufig Schäden an einer Immobilie nicht direkt erkennen. Selbst wenn diese nicht absichtlich vom Verkäufer versteckt werden – sondern auch von ihm nicht entdeckt werden – können diese Schäden in der Zukunft hohe Kosten verursachen.

Durch eine vorzeitige Erkennung dieser Schäden kann entweder der Preis angepasst werden oder zumindest der Erwerb nochmal überdacht werden.

3. Notar finden

Alle Immobilienkäufe müssen durch einen Notar beglaubigt werden. Als “Einmalkäufer” ist es oft schwer, den “richtigen” Notar zu finden. Außerdem kann ein Makler auch bei den Vorgängen unterstützen, sodass sie schnell und unkompliziert das vertragliche hinter sich lassen können.

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4. Vertragsbedingungen

Der Kauf einer Immobilie ist kein einfaches Geschäft. Vor allem bei den Beträgen, um die es dabei geht, ist Vorsicht geboten.

Der Gesetzgeber schreibt dementsprechend viele Rahmenbedingungen vor, an die man sich als Käufer und als Verkäufer halten muss. Tun Sie das nicht, kann es dazu kommen, dass der Vertrag nicht gültig ist.

Deshalb ist es empfehlenswert, die Verträge mit einem erfahrenen Immobilienmakler zu überprüfen. So warten keine bösen Überraschungen.

5. Abwicklung des Kaufes

Zwar hat man sich mit dem Verkäufer geeignet, doch was nun?

Auf was muss ich achten, welche Fristen sind normal, welche Verpflichtungen habe ich als Käufer? Wenn bei Ihnen diese Fragen noch offen sein sollten, dann empfiehlt es sich, diese Fragen einem Makler zu stellen. Dieser kann Ihnen die Beratung für Ihren persönlichen Anwendungsfall geben – sodass Sie nicht mehr auf Informationen aus dem Internet angewiesen sind.

6. Finanzierungsberatung

Fast immer wird bei dem Erwerb einer Immobilie auch eine Finanzierung benötigt. Die Angebote sind zahlreich und es fällt schwer, den Überblick zu behalten. Mit einem Makler an Ihrer Seite erhalten Sie einen Überblick über alle Alternativen und eine Empfehlung, die zu Ihrer Situation passt.

7. Begleitung von Anfang bis Ende

Egal an welcher Stelle des Kaufes Sie sich befinden, es ist nie zu spät, sich beraten zu lassen. Sind Sie noch auf der Suche nach der geeigneten Immobilie? Wissen Sie nicht, ob der Preis gerechtfertigt ist? Haben Sie Fragen über den Vertrag? Gibt es noch Probleme bei der Finanzierung? Schalten Sie FALC Immobilien ein, und lassen Sie sich durch die notwendigen Schritte führen.

8. Schnelle Informationen über neue Immobilien

Hat es mit der Wunschimmobilie nicht geklappt, oder ist vielleicht gerade nicht das Richtige auf dem Markt? Sobald Sie einen Makler kontaktiert haben, können Sie Informationen über interessante Objekte, die vielleicht ihr neues Zuhause werden könnten, so schnell wie möglich erhalten.

9. Vermarktung der bisher genutzten Immobilie

Sobald ein neues Zuhause gefunden wurde, kommt oft die Frage auf, wie man die bisher genutzte Immobilie nun loswird. Auch wenn das nicht direkt zum Kauf einer Immobilie gehört, so lohnt es sich trotzdem, bereits bei dem Kaufprozess darüber nachzudenken, die alte Immobilie möglichst gewinnbringend zu veräußern. Wenn Sie das alles aus einer Hand erledigen lassen, so sparen Sie sich Stress und Zeit, und können sich ganz dem bevorstehenden Umzug widmen.

10. Zusätzliche Services

Unsere Makler sind nicht nur dafür da, um zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln – wir bieten eine große Anzahl an weiteren Services an, die Sie ebenfalls bei Bedarf in Anspruch nehmen können. Informieren Sie sich unter https://falcimmo.de/ oder hier, auf FALC-Südwest.

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