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Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit allem Komfort

72639 Neuffen
890€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

Neuffen gehört mit seinen ca. 6300 Einwohnern zum Landkreis Esslingen und zur Randzone von der Metropolregion Stuttgart, die ca. 27 km nördlich legt.
Der malerische Ort mit seiner historischen Altstadt, liegt auf 408 m.ü. NN und ist Teil des Biosphärengebietes Schwäbische Alb. Das sogenannte Rahmenkonzept bietet den Bürgern die Möglichkeit, sich aktiv an der weiteren Entwicklung der Region zu beteiligen.
Neuffen liegt an der Württembergischen Weinstrasse und hat ein ausgedehntes Naturschutzgebiet (Neuffener Heide bekannt für ihre Orchideenblüte), sowie gut ausgebaute Wanderwege. Die Burg Hohen Neuffen, erbaut um 1100 ist ein beliebter Touristenanziehungsort und an den darunterliegenden Hängen findet sich Deutschlands höchstgelegenes Weinanbaugebiet.
Das Hirschpostareal befindet sich mitten im Zentrum von Neuffen und fußläufig sind Supermärkte, Bäckereien, Banken, eine Apotheke, Ärzte und Therapeuten verschiedenster Richtungen erreichbar. Ebenfalls in kurzer Distanz befindet sich ein Bahnhof, und das Höhenfreibad ereichen Sie in nur 10 Gehminuten.
Die Nachbarorte Metzingen und Nürtingen liegen jeweils nur 10 km entfernt, zur Autobahn A8 sind es gerade mal 15 Minuten mit dem Auto.
Auch sportlich ist viel geboten. Es gibt unzählige Vereine, unter anderem auch Tennis und es gibt eine Hilfebörse, in der sich Bürger vor Ort ehrenamtlich um hilfebedürftige Mitmenschen kümmern.
Für kulturelle Abwechslung ist auch gesorgt im Rahmen von Konzerten in der Stadthalle oder der ortsansässigen Städtleskomede. Auch für die kulinarische Abwechslung gibt es verschiedene Restaurants im Umfeld.

Ausstattung

Das 2016 neu fertiggestellte Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten der modernen Architektur.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage oder von der Eingangsebene mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Kunststofffenster 3-fach-verglast, Echtholzparkett und moderne, grossflächige Fliesenböden in den Bädern, die raumhoch mit hellen Fliesen versehen sind.Zusätzlich befindet sich in jedem Badezimmer jeweils eine eben begehbare Dusche, ein WC und das Bad en Suite ist zusätzlich mit einer grossen Badewanne ausgestattet.. Die Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung beheizt.

Nicht nur auf die ansprechende, moderne Gestaltung wurde hier Wert gelegt, sondern auch auf eine Grundrissplanung die das tägliche Leben enorm bereichert. So gibt es in dieser Wohnung auch eine Speisekammer bzw. einen Hauswirtschaftsraum,der für Waschmaschine und Trockner vorbereitet ist.

In der Tiefgarage steht zu dieser Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung sowie ein eigener separat abschließbarer Fahrradraum. Die vorhandene Küche wird ebenfalls mitvermietet. (MIete Stellplatz, Fahrradraum, Küche 115€ / mtl.). Im 2.Untergeschoss gibt es einen Kellerraum.

Beschreibung

Zentral wohnen mit allem Komfort und fußläufig die Natur vor der Haustüre.

Diese moderne 3 Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und sehr zentral in der Stadtmitte. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt ein Duschbad und ein Bad en Suite. Hier können Sie in dem grozügigen Badezimmer einen Wellnesstempel entstehen lassen und im offenen Wohn-Kochbereich lässt sich herrlich an einer großen Tafel mit Freunden plauschen. Durch die großen Fenster fällt sehr viel Licht ein und die zwei Balkone sind so groß, dass Sie darauf ganz bequem Ihre Relaxmöbel aufstellen und den Abend ausklingen lassen können.

Von der Konzeption her ist diese Wohnung sowohl für Paare, die noch im Berufsleben stehen und in ihrer Freizeit auf Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen als auch für Ruheständler, die den Komfort eines Aufzuges oder fußläufig erreichbare Geschäfte zu schätzen wissen.

Sonstiges

Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert ! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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  • Stadt: Neuffen
  • Postleitzahl: 72639
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 890€
  • Wohnfläche: 89.49 m²
  • Gesamtfläche: 97.35 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl WCs: 1.00
  • Größe des Balkons: 13.86 m²
  • Baujahr: 2017

Grundrisse

Grundriss

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Uhlandschule (4.48 km)
    1 Rating(s)
  • Graf-Eberhard-Gymnasium (4.84 km)
    1 Rating(s)
  • GeschwisterSchollRealschule Bad Urach (4.96 km)
    1 Rating(s)
  • Dietrich Bonhoeffer Gymnasium (5.17 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Pizzeria Am Brunnen (0.19 km)
    4 Rating(s)
  • Bierpub Bull (0.24 km)
    1 Rating(s)
  • Penny (0.26 km)
    1 Rating(s)
  • Restaurant Zur Traube (0.26 km)
    5 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Panorama Therme Beuren (2.07 km)
    28 Rating(s)
  • Antje Buck (3.8 km)
    1 Rating(s)
  • Apotheke Frickenhausen (3.86 km)
    1 Rating(s)
  • Alb-Apotheke (4.1 km)
    2 Rating(s)

Nachtleben

  • Bierpub Bull (0.24 km)
    1 Rating(s)
  • Beim Schultes (2.32 km)
    2 Rating(s)
  • Hotel Beurener Hof (2.5 km)
    1 Rating(s)
  • Besenwirtschaft zum Weinbergpflug (2.83 km)
    1 Rating(s)
Ralf Bohner
Ralf Bohner
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