author Kontakt: +49 7121 677900

Reichlich Platz – Preis gesenkt !

72461 Albstadt
120.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

Die Immobilie liegt im Ortszentrum von Albstadt-Truchtelfingen.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind problemlos fussläufig zu erreichen.
Am Ort befinden sich Banken, Metzgerei, Kinderhaus, Ärzte, Apotheke und Supermarkt.
Mit dem Bus ist Albstadt gut und regelmässig zu erreichen.
Wintersportler wird der naheliegende Skilift begeistern.

Ausstattung

An dem Objekt aus 1937 wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen.
Zuletzt wurden 2015 neue, hoch effiziente Infrarot-Heizkörper angeschafft und montiert.
In den Wohnräumen wurden Böden und Wände renoviert.
Es bleibt auf jeden Fall noch etwas zu tun – insbesondere im Bereich der Sanitäreinrichtungen.
Im Erdgeschoss sind teilweise noch Einbauten von der ehemaligen Metzgerei vorhanden. Hier schafft eine Renovierung auf jeden Fall noch zusätzlich Platz.
Insgesamt stehen im Erdgeschoss rund 40m² als Nutzfläche zur Verfügung, sowie hier und in den oberen Etagen eine Wohnfläche von rund 186m².

Beschreibung

Erstaunlich viel Platz – bietet dieses Wohnhaus im Ortszentrum von Truchtelfingen.
In früheren Jahren war im Erdgeschoss eine Metzgerei untergebracht. Die Fläche bietet sich heute an um ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und Abstellräume einzurichten. Vielleicht sogar um die eigene Selbstständigkeit hier auszuüben. Die jetzige Waschküche bietet auch den Zugang zum Garten.
Das ursprüngliche Baujahr wird mit 1937 angegeben.
Im Obergeschoss erfreuen Sie drei grosszügige helle Zimmer, ein kleines Bad, und die Küche. Auch ein kleiner Balkon Richtung Garten ist hier vorhanden. Noch eine Etage höher begeistert Sie bestimmt der grosszügige Studiobereich und ein weiteres Duschbad. Die Raumeinteilung kann hier noch individuell gestaltet werden.

Sonstiges

Entdecken Sie mit uns diese interessante Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

  • Stadt: Albstadt
  • Postleitzahl: 72461
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 120.000€
  • Wohnfläche: 186.00 m²
  • Gesamtfläche: 225.00 m²
  • Anzahl Zimmer: 6.50
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Größe des Balkons: 10.00 m²
  • Baujahr: 1937

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Energieeffizienz

Energieklasse
E
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2029-08-18
Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
146.00
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr
2015
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energy class E
    E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Fahrschule Maihöfer (6.02 km)
    1 Rating(s)
  • Schalksburgschule (6.04 km)
    1 Rating(s)
  • DEKRA Akademie (6.41 km)
    1 Rating(s)
  • Bildungshaus St. Luzen (8.31 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Pizzeria Da Pino (0.55 km)
    2 Rating(s)
  • Wirtshaus Zur Rose (0.56 km)
    1 Rating(s)
  • Sonnenbeck Bäckerei (0.99 km)
    1 Rating(s)
  • Dietmar Ruff (1.05 km)
    1 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Zollern Apotheke (0.65 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. Konrad Engelhardt (1.49 km)
    2 Rating(s)
  • Dr. med. Detlef Arleth (2.02 km)
    1 Rating(s)
  • Langenwand-Apotheke (2.33 km)
    2 Rating(s)

Nachtleben

  • Bierakademie (2.14 km)
    1 Rating(s)
  • Musikcafe Schlitzohr (2.34 km)
    1 Rating(s)
  • Zombieboller (5.36 km)
    1 Rating(s)
  • Carlos (6.06 km)
    8 Rating(s)
Ralf Bohner
Ralf Bohner
0176 100 73 154
Facebook

Jetzt mehr Informationen anfordern

Ähnliche Objekten

355.000€
Aussenansicht

Flexibles Familienhäuschen mit Garten!!

78579 Neuhausen ob Eck / Worndorf

Badezimmer: 2.00

Einfamilienhaus

Ercan Yorulmaz

vor 2 Monaten zuletzt geupdated

355.000€

Badezimmer: 2.00

Einfamilienhaus

1.900.000€

Schmuckstück in herrlich grüner Lage

72072 Tübingen / Kreßbach

Schlafzimmer: 9.00

Mehrfamilienhaus

Ralf Bohner

vor 3 Wochen zuletzt geupdated

1.900.000€

Schlafzimmer: 9.00

Mehrfamilienhaus