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Nase voll von schlechten Nachrichten? Hier ist die gute … !

79379 Müllheim
695.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

Als „Herz des Markgräflerlandes“ bezeichnen die Müllheimer gerne ihre Stadt, schließlich befindet sie sich in der Mitte zwischen den beiden Großstädten Freiburg und Basel. Doch nicht nur geografisch ist Müllheim das Herz der Region. Als größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald stellt das Mittelzentrum für seine Bürgerinnen und Bürger für das gesamte Markgräflerland wichtige Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.
Müllheim ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit erfolgreichen Unternehmen in den verschiedensten Branchen. Die attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und zum Einkaufen in den unterschiedlichsten Geschäften ein. Als Schulstandort verfügt Müllheim über alle Formen von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Ausstattung

Im Erdgeschoss betreten Sie das sehr gepflegte Haus über den Windfang. Links gelangen Sie in die gemütliche, gepflegte Küche mit anschließendem Esszimmer. Vom Esszimmer betreten Sie eine der beiden Terrassen.

Rechts schließt sich eine kleine Gästetoilette an.

Vom hellen Wohnzimmer blicken Sie in den Wintergarten und auf die zweite der Terrassen.

Über die gefließte Treppe (mit Treppenlift) gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben einem Galeriezimmer mit freitragender Empore, welches mit ungewöhnlichem Schnitt überrascht, finden Sie hier zwei weitere Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Weiterhin gibt es einen kleinen aber feinen Balkon, sowie das hell gefließte Hauptbad mit Fenster.

Im Dachgeschoss mit hoher Decke befindet sich ein weiteres helles, großes, luftiges Zimmer mit eigenem Bad. Das könnte Ihr Nachwuchs oder Ihre Gäste bewohnen.

Der Treppenlift geht vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, bei Nichtgebrauch kann er auch entfernt werden.

Das Haus ist voll unterkellert, es gibt neben dem Heiz- und Waschraum einen großen Hobbyraum mit Fenster.

… und nach der Arbeit ab in den Garten oder auf eine der beiden Terrassen und den Abend bei einem schlozigen Gläschen Wein ausklingen lassen

Ein Carport und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.

So, jetzt wissen Sie Bescheid. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Beschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte in Müllheim – unterm Eichwald

Umgeben von Wiesen und Feldern, Wald und Weinbergen befindet sich die schöne, gepflegte Doppelhaushälfte in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In allen Räumen sind helle, moderne Bodenbeläge verlegt.
Die große Fensterfläche im Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten lassen viel Licht ins Haus. Zum Schutz vor zuviel Sonne tragen die elektrischen Rolläden bei.

Große Renovierungsarbeiten sind nicht nötig, Sie können ohne viel Aufwand einziehen und sich wohl fühlen.

Sonstiges

Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert ! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihre Finanzierungsbestätigung mit.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.
Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.
Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Verwirklichung Ihrer Finanzierung durch zuverlässige, unabhängige Finanzdienstleister. Fragen Sie nach einem kostenlosen und unverbindlichem Beratungsgespräch.

Der Energieausweis liegt vor. Die Eingruppierung in Gruppe “G” beruht auf der Tatsache, daß in den letzten 3 Jahren eine pflegebedürftige Person im Haus betreut wurde, die sehr viel Wärme brauchte.

  • Stadt: Müllheim
  • Postleitzahl: 79379
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 695.000€
  • Wohnfläche: 166.00 m²
  • Gesamtfläche: 228.00 m²
  • Anzahl Zimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1994

Grundrisse

Kellergeschoss.jpg

Erdgeschoss.jpg

Obergeschoss.jpg

Dachgeschoss.jpg

Energieeffizienz

Energieklasse
G
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-12-31
Warmwasser
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
200.60
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1994
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Energy class G
    G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Fahrschule Wolfgang Briege (3.66 km)
    1 Rating(s)
  • Faust-Gymnasium (8.65 km)
    1 Rating(s)
  • Black Forest Academy (10.23 km)
    1 Rating(s)
  • Kinder- u. Jugendhaus Klötzle (11.42 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Engel (0.63 km)
    2 Rating(s)
  • Fantasia (0.64 km)
    2 Rating(s)
  • Eiscafé Azzurro (0.69 km)
    4 Rating(s)
  • Gubor Outlet Müllheim (0.72 km)
    1 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Dr. med. dent. Svanhild Falk (0.88 km)
    1 Rating(s)
  • Jan Vander Straeten (1.02 km)
    1 Rating(s)
  • Cassiopeia Therme Badenweiler (2.76 km)
    12 Rating(s)
  • Park-Therme Rehabilitationsklinik (2.81 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • Alte Münz (0.88 km)
    4 Rating(s)
  • Klemmbachmühle (1.79 km)
    2 Rating(s)
  • BomBastic (1.88 km)
    19 Rating(s)
  • Gaststätte Zur Mühle (2.61 km)
    1 Rating(s)
Petra Volk
Petra Volk

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