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Mein Schnäppchenhaus

72336 Balingen / Streichen
165.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

Mit einer Einwohnerzahl von rund 550 Einwohnern ist Streichen erfrischend dünn besiedelt.
Streichen, auch das “Tirol Balingens” genannt, bietet mit seiner herrlichen Lage ideale Rundwanderwege, Wanderungen ins angrenzende Naturschutzgebiet “Irrenberg” oder auf den 931 m hohen “Hundsrücken”. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Höhenfreibad mit Minigolfanlage, Sportgelände mit Kinderspielplatz, Kindergarten, gemeinsame Grundschule mit Zillhausen, Kirche, Einkaufsmarkt und Gaststätten sind vorhanden. Baugebiete sind erschlossen und junge auswärtige Familien mit Kindern willkommen. Streichen verfügt über ein reges und vielseitiges Vereinsleben. Althergebrachte Bräuche wie “Pfingsputz” und “Christkind” sind am Ort lebendig. Die dörfliche Struktur wurde durch die Dorfentwicklung weitgehendst gewahrt. Straßen und Gebäude passen sich dem Dorfbild an.
(Quelle: HP Balingen.de)

Ausstattung

Eine Haushälfte kann kurzfristig genutzt werden und ab November auch bezogen werden. Bei der anderen Haushälfte wurden verschiedene Arbeiten schon begonnen, aber nicht fertiggestellt.
So fehlt es in der zweiten Wohnung an Elektrik, Heizung, Sanitärausstattung, Maler und Bodenbelagsarbeiten.
Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2000 kann in den nicht ausgebauten Bereich erweitert werden, so dass hier zwar Heizkörper, aber keine neue Heizzentrale erforderlich ist.
Auch die Fenster wurden zu einem großen Teil bereits ausgetauscht und durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Im momentan bewohnten Bereich ist zwar die Heizung vorhanden, dafür müssen hier z.B. die Fenster noch ausgetauscht werden. Auch das Dach ist in dieser Haushälfte (Bühne) nicht gedämmt.
1995 wurde aber das gesamte Dach neu gedeckt.

Beschreibung

Dieses Wohnhaus trägt die Möglichkeiten noch im Verborgenen und braucht kreative und tatkräftige Handwerker um zu seiner Vollendung zu finden.
Das Wohnhaus lässt sich problemlos in zwei separate Wohnungen aufteilen, oder als Einfamilienhaus komplett nutzen. Im Erdgeschoss sind zwei separate Eingänge vorhanden, sowie eine Garage und verschiedene Nebenräume.
In beiden Haushälften gibt es eine Teilunterkellerung.
Ein großzügiger Carport ist an das Wohnhaus angebaut. Dieser steht teilweise auf dem Nachbargrundstück, was unter den bisherigen Eigentümern im Einvernehmen geregelt ist.
In der übersichlichen Nachbarschaft erreichen Sie ebenso schnell die weitläufige Natur wie auch das Dorfleben.
Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Türe. Von hier aus bringt Sie der Bus bequem in gut 20 Minuten nach Balingen.

Für Gartenfreunde: Bei Interesse kann zusätzlich noch ein Grundstück mit rund 868m² in einigen hundert Metern erworben werden.

Sonstiges

Entdecken Sie mit uns die Möglichkeiten dieser interessante Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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  • Stadt: Balingen / Streichen
  • Postleitzahl: 72336
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 165.000€
  • Wohnfläche: 168.00 m²
  • Grundstücksfläche: 252.00 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl WCs: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 1900

Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Freie Waldorfschule (4 km)
    1 Rating(s)
  • Volkshochschule Balingen (4.59 km)
    1 Rating(s)
  • Hartmut Kid (4.78 km)
    1 Rating(s)
  • Schalksburgschule (7.49 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Le Cottage (0.12 km)
    2 Rating(s)
  • Landhaus Post (3 km)
    2 Rating(s)
  • Gasthaus Rössle (3.27 km)
    4 Rating(s)
  • Stichwirtshaus (3.49 km)
    1 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Focus 32 (4.1 km)
    1 Rating(s)
  • Des. Schmid (4.11 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. Konrad Käfer (4.34 km)
    1 Rating(s)
  • Paradiesgärtli (4.43 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • Top10 (4.4 km)
    4 Rating(s)
  • Gaststätte Römerklause (4.41 km)
    1 Rating(s)
  • Die Nudelmacherin (4.42 km)
    1 Rating(s)
  • Passage (4.45 km)
    2 Rating(s)
Ralf Bohner
Ralf Bohner
0176 100 73 154
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