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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Freudenstadt!

72250 Freudenstadt
246.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan
  • Virtuelle Tour

Beschreibung

Lage

Der Schwarzwald ist vielseitig und aufregend. Entdecken Sie Freudenstadt mitten im Herzen des Schwarzwaldes, die einmalige Region und lassen Sie sich von der Schönheit begeistern. Freudenstadt ist ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort sowie ein traditionell beliebter Urlaubsort. Denn mit seinen 23.000 Einwohnern bietet Freudenstadt alles, was Sie täglich brauchen. Kindergärten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen und auch die vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistern, Restaurants und Cafés sowie Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen, Bäder gibt´s inklusive!

Ausstattung

Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt. Die Wände der Wohnung sind mit weißen Tapeten versehen.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist Teppichboden verlegt.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnung über die Gaszentralheizung des Mehrfamilienhauses.
Ein Wasch- Trockenraum stehen für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ein dazugehöriger Kellerraum, und einen überdachter PKW-Stellplatz rundet das Angebot dieser attraktiven und gemütlichen Wohnung ab.

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ihren über 92 m² wohnt fünf Minuten vom Zentrum in sehr guten Lage von Freudenstadt und ist eine von nur drei Wohnungen im Haus. Sie erstreckt sich über die gesamte zweite Etage. Vor 15 Jahren wurde komplett saniert. Das sieht man. Dach ist neu, Außenfassade mit Dämmung auch, und alle Fenster wurden ausgetauscht.
Ein großes Wohn- Esszimmer mit rund 20 m² und drei Schlafräume bietet Ihnen viel Platz. Es gibt noch ein Duschbad plus Gäste-WC, überhaupt ist der Grundriss klug geplant für eine Familie. Die helle Küche mit Essbereich vermittelt ein ganz besonderes Wohngefühl: Die Küchengeräte sind neu, und zwar alle. Dazu kommt der Anteil am Gemeinschaftsgarten, drei Parteien teilen ihn sich stressfrei und so manches Mal haben sie mit Freunden im Garten gegrillt.
Alles in allem, eine Immobilie mit Investmentpotential-vor allem, weil das Hausgeld mit 270 Euro inkl. Rücklagen nicht zu hoch sind, damit kann man gut leben! Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Gerne können Sie sich mithilfe unseres 360° Rundgangs bereits einen ersten Eindruck über Wohnung verschaffen – Hier geht es zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2051684

Energieausweis wird erstellt.

Sonstiges

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten und wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Ihr Ansprechpartner:
Ercan Yorulmaz, Telefon: 0151-646 236 41

  • Stadt: Freudenstadt
  • Postleitzahl: 72250
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 246.000€
  • Wohnfläche: 92.00 m²
  • Gesamtfläche: 109.00 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl WCs: 1.00
  • Baujahr: 1902

Grundrisse

Grundriss

360 ° virtuelle Tour

Energieeffizienz

Energieklasse
D
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2030-10-09
Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
124.70
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1902
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Gymnasium (5.8 km)
    1 Rating(s)
  • Grund- u. Hauptschule, Realschule Dornstetten (6.08 km)
    1 Rating(s)
  • Drk Landesschule Baden-Württemberg (11.89 km)
    2 Rating(s)
  • Freibad Schiltach/Schenkenzell (16.02 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Hanoi Vietnam (0.04 km)
    8 Rating(s)
  • Bacher Zum Falken (0.05 km)
    5 Rating(s)
  • Reformhaus Kretschmann e. K. (0.08 km)
    1 Rating(s)
  • Weinstube Beim Küfer (0.09 km)
    2 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Reformhaus Kretschmann e. K. (0.08 km)
    1 Rating(s)
  • Krankengymnastikpraxis Thomas Dürr (0.17 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. Thomas Käser (0.19 km)
    1 Rating(s)
  • Löwen-Apotheke (0.26 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • Brasserie Leon's (0.08 km)
    2 Rating(s)
  • Enchilada (0.12 km)
    19 Rating(s)
  • Sa Clau (0.17 km)
    1 Rating(s)
  • Waagstadl (0.53 km)
    3 Rating(s)
Ercan Yorulmaz
Ercan Yorulmaz

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