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Haus und Hof für Generationen

72116 Mössingen / Belsen
459.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan
  • Virtuelle Tour

Beschreibung

Lage

Das Grundstück wird zur Zeit durch eine Überfahrt über das Nachbargrundstück erschlossen.
Auch die Wasser- und Abwasserleitung ist über fremdes Grundstück verlegt.
Grundbuchrechtliche Sicherung liegt hier nicht vor. Daher muss für die Ver- und Entsorgung des Grundstücks, sowie für die Zufahrt eine neue Erschließung über die Brühlstraße hergestellt werden.
Das Anwesen liegt im Zentrum von Mössingen-Belsen, umgeben von Wohngebäuden und Kleingewerbe.
Kindergarten und Grundschule sind nur wenige hundert Meter entfernt.
In nur zwei Minuten ist das Zentrum von Mössingen zu erreichen um sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf zu erledigen.
Die überörtlichen Ziele sind über die B27 nach Tübingen ( ca. 20min) und nach Hechingen (ca. 10min) anfahrbar.

Ausstattung

Zu einem großen Teil ist die Ausstattung noch aus dem Baujahr erhalten.
Außen- und Innenwände sind aus Mauerwerk (HBL) errichtet. Es gibt keine zusätzliche Wärmedämmung.
Das Dach und die oberste Decke sind ebenfalls nicht gedämmt. Hier besteht also Handlungsbedarf für die Erwerber.
Im Erdgeschoss sind noch die ursprünglichen Holzfenster verbaut. Im Dachgeschoss wurden diese 2014 mit Kunststoffenstern, 3-fach verglast, ersetzt.
Das Bad im Dachgeschoss wurde 2007 erneuert.
Ansonsten sind die Rohre und Leitungen aus dem Baujahr.
Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.
Der Öltank mit 7.200l Fassungsvermögen befindet sich im Kellerraum.

Eine solide, massive Basis ist vorhanden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich und die erforderlichen Renovierungen können parallel vorgenommen werden.

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise auf dem rund 1.032m² großen Grundstück erstellt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit identischem Zuschnitt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss noch reichlich Abstellfläche.
Das Dachgeschoss wurde noch nie ausgebaut. Hier lässt sich bestimmt noch eine weitere Wohnung unterbringen. Eine Wärmedämmung ist hier ebenfalls noch nicht vorhanden.
Insgesamt ist die Immobilie gepflegt, kann aber auf jeden Fall als renovierungsbedürftig eingestuft werden.

Die ebenfalls massiv gebaute Scheune wurde dann 1971 ergänzt. Hier sind bis jetzt zwei Garagen untergebracht und ansonsten jede Menge Platz für Kreativität. Sowohl eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken ist hier denkbar, als auch der Ausbau zu einem Wohngebäude dürfte machbar sein.
Die Immobilie liegt im Misch- / Dorfgebiet, ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor.
Die Wohnungen sind zum 01.Oktober 2020 frei.

Sonstiges

Lassen Sie sich begeistern und überzeugen Sie sich vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

  • Stadt: Mössingen / Belsen
  • Postleitzahl: 72116
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 459.000€
  • Wohnfläche: 206.00 m²
  • Gesamtfläche: 374.00 m²
  • Anzahl Zimmer: 8.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Größe des Balkons: 15.00 m²
  • Baujahr: 1970

Grundrisse

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

360 ° virtuelle Tour

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Grund- u. Hauptschulen Bästenhardt-Schule (0.41 km)
    2 Rating(s)
  • Fahrschule Geiss (1.23 km)
    1 Rating(s)
  • Quenstedt-Gymnasium (1.4 km)
    2 Rating(s)
  • Friedrich-List-Realschule (1.4 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Sonne (0.14 km)
    1 Rating(s)
  • Zeeb Oskar (0.75 km)
    1 Rating(s)
  • Pizza-Taxi (1.09 km)
    1 Rating(s)
  • Sternenbäck (1.12 km)
    1 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Dr. med. Thomas Kopp (1.44 km)
    1 Rating(s)
  • Sperling Christa (1.79 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. Marcus Rothfuß (1.96 km)
    1 Rating(s)
  • Altenwohnanlage Haus an der Steinlach (2.13 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • Sportheim (1.83 km)
    1 Rating(s)
  • Zombieboller (7.05 km)
    1 Rating(s)
  • Cafe Schlupfwinkel (9.64 km)
    1 Rating(s)
  • FBI (9.86 km)
    8 Rating(s)
Ralf Bohner
Ralf Bohner
0176 100 73 154
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