• FALC Immobilien Südwest - von Stuttgart bis zum Bodensee

Gepflegtes Reihenendhaus sucht Familienanschluss

88605 Meßkirch
265.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

In reizvoller Landschaft zwischen Bodensee und Donau liegt das Städtchen Meßkirch. Direkt an der Westroute der oberschwäbischen Barockstraße und an der Hohenzollernstraße.

Neben historischen Bauwerken und einigen Museen und Gallerien, bietet die Stadt Meßkirch eine rege Veranstaltungsreihe über das ganze Jahr verteilt.
Veranstaltungen wie Krämermarkt, Handwerkermarkt, Stadtfest, Musiknacht, Open-Air …. finden hier regelmäßig statt.
In Meßkirch wird auch für Ihre Gesundheit vor Ort gesorgt. So finden Sie hier eine gute medizinische Versorgung und Betreuung. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule.

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet an einer Anliegerstraße. Die Straße führt bis zu den Garagen. Bis vor das Haus selbst kann nicht gefahren werden. Ein Fußweg führt über ein paar Treppen bis vor die Haustüre.

Ausstattung

Diese Häuserreihe, bestehend aus vier Einfamilienhäusern, wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt.
Seit dieser Zeit wurden regelmäßig Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen.
Aus dem Baujahr dürften noch sämtliche Wände, Türen und einige Rohre, Heizkörper und elektrische Leitungen stammen. Ansonsten gab es 2018 eine neue Gasheizung die unterstützt wird von einer Solaranlage aus 2006.
Die Fenster wurden 2010 ausgetauscht in isolierverglaste Kunststofffenster.
1999 wurde das Flachdach komplett saniert.
Das Bad im Obergeschoss wurde 2003 erneuert.
In den Obergeschosszimmern sind einige hochwertige Einbauschränke verbaut.
Zuletzt wurde 2019 die moderne, hochwertige Einbauküche eingebaut die in Optik und Technik keine Wünsche offen lässt.

Beschreibung

Jetzt von Zuhause aus besichtigen!

Für dieses wunderschöne, gepflegte Reihenendhaus wurde der Begriff “gemütlich” erfunden!
Jede Ecke, vom Keller bis zum Dach ist liebevoll aufgeteilt und durchdacht. Das Erdgeschossbietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten. Die moderne, komplett und hochwertig ausgestattete Küche wird über den Flur erreicht. Gleich beim Eingang befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Über die Stahl-Holz-Treppe erreichen Sie im Obergeschoss die private Schlaf- und Badebene. Hier sind drei Schlafräume in unterschiedlicher Größe untergebracht, sowie das moderne Bad. Alle Räume sind durch große Fenster sehr gut ausgeleuchtet. Über zwei Zimmer ist der Südbalkon zu erreichen. Durch eine Lichtkuppel in der Diele ist auch dieser Bereich sehr hell und freundlich mit Tageslicht erhellt.

Nützliche Abstellfläche und Platz für Technik und Waschen erwartet Sie in der Teilunterkellerung. Hier sind die Heizung und die Waschküche untergebracht.

Ein weiteres Highlight erreichen Sie im Außenbereich im privaten Garten, der nach Süden orientiert ist. Hier finden Sie neben der teilweise überdachten Terrasse eine sehr abwechslungsreiche Grünanlage vor. Unzählige nette kleine Details sind hier zu finden. Ein kleiner Gartenteich, verschiedene Gartenmauern, Wege und Plätzchen, große und kleine Pflanzen, und natürlich das praktische Gartenhaus.

Im “Vorgarten” ist der Zugang zu den Häusern als gemeinschaftliche Fläche zugewiesen. An der Straße liegt die Einzelgarage auf dem separaten Grundstück. . – Wann wollen Sie einziehen?

Sonstiges

Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Immobilie und der schönen Wohnlage begeistern.
Bei einer virtuellen Besichtigung können wir Ihnen die zahllosen Möglichkeiten präsentieren, die sich hier anbieten.
Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin und wir gehen gemeinsam durch dieses Anwesen.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

  • Stadt: Meßkirch
  • Postleitzahl: 88605
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 265.000€
  • Wohnfläche: 106.00 m²
  • Gesamtfläche: 125.00 m²
  • Anzahl Zimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Größe des Balkons: 26.00 m²
  • Baujahr: 1972

Grundrisse

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Energieeffizienz

Energieklasse
C
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2030-10-06
Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
79.20
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
2018
  • A+
  • A
  • B
  • | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Volkshochschulheim Inzigkofen (8.68 km)
    2 Rating(s)
  • Alb-Art der Kunst- handwerkerladen (10.92 km)
    1 Rating(s)
  • startsafe (18.78 km)
    2 Rating(s)
  • Schiller-Schule (18.8 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Eis-Cafe Etna (0.17 km)
    1 Rating(s)
  • Restaurant Adler Alte Post (0.32 km)
    2 Rating(s)
  • Gaststätte Adler (2.91 km)
    4 Rating(s)
  • Frieden (4.62 km)
    2 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Dennis Rapp - Psychotherapie Coaching Sigmaringen (8.14 km)
    1 Rating(s)
  • Sauna-Bad 90 Grad im Gewerbegebiet Wachtelhau (10.55 km)
    1 Rating(s)
  • TM-Dienstleistung und Hausmeisterservice (10.87 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. Matthias Becker Facharzt für Gynäkologie und (10.97 km)
    3 Rating(s)

Nachtleben

  • Eichamt (10.82 km)
    8 Rating(s)
  • Rainers (11 km)
    1 Rating(s)
  • Weinstube Engel (11.05 km)
    1 Rating(s)
  • Alfons X (11.26 km)
    4 Rating(s)
Ralf Bohner
Ralf Bohner
0176 100 73 154
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