• FALC Immobilien Südwest - von Stuttgart bis zum Bodensee

Gepflegte Wohnung – kurzfristig frei

70825 Korntal-Münchingen
339.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan
  • Virtuelle Tour

Beschreibung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Münchingen in einem Wohngebiet am Stadtrand.
In der Umgebung befinden sich ausschließlich Wohngebäude in unterschiedlicher Größe.
Das Zentrum von Münchingen erreichen Sie bequem zu Fuß in 10 Minuten.
Die Haltestelle der Strohgäubahn ist in nicht Mal 5 Minuten erreicht.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Steinwurf entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und hat keinen Instandhaltungs- oder Renovierungsrückstau. Sie kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Zuletzt wurde die Badeinrichtung in gehobener Ausstattung renoviert. Der Whirl-Dusch-Wellness-Pool hat einen fast ebenen Eingang, so dass die Nutzung uneingeschränkt möglich ist.
Die Woh- bzw. Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Der Flurbereich und die Nassräume sind gefliest.
Die Fliesen in Bad und WC sind raumhoch angebracht.
Die Einbauküche und die elektrische Markise verbleiben ( im Preis inbegriffen ) als Zubehör in der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum.

Die Nebenkosten betragen bisher gesamt rund 235€
Davon sind rund 140€ umlagefähig, 35€ nicht umlagefähig und 60€ für die Rücklagenbildung
Das Rücklagenkonto für diese Wohnung ist mit rund 6.140€ befüllt.

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses das 1992 erbaut wurde.
Gut aufgeteilt und schön ausgeleuchtet präsentiert sich die gepflegte, südoroentierte 3-Zimmer Wohnung. An den Eingangsbereich schließt sich eine praktische Garderobe und ein separates WC an. Das renovierte Bad mit einem Whirl-Dusch-Wellness-Pool wurde 2009 erneuert. An dieser Seite des Flurs ist auch das Schlafzimmer untergebracht.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Esszimmer genutzt werden.

Die helle Küche ist möbliert, und die Einrichtung soll auch in der Wohnung bleiben. Am Ende des Flurs erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus begehen Sie den windgeschützten, sonnigen Balkon mit schönem Ausblick in den Grünbereich. Ab und zu kommt hier auch die Strohgäubahn vorbei.
Die Wohnung bietet gute Eingenschaften für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Sonstiges

Diese Wohnung bietet einen sicheren Gegenwert für Ihr Kapital. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

  • Stadt: Korntal-Münchingen
  • Postleitzahl: 70825
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 339.000€
  • Wohnfläche: 76.43 m²
  • Anzahl Zimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1992

Grundrisse

Grundriss

360 ° virtuelle Tour

Energieeffizienz

Energieklasse
C
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-05-05
Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
84.00
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1992
  • A+
  • A
  • B
  • | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Gymnasium Korntal-Münchingen (2.24 km)
    2 Rating(s)
  • Fahrschule Kurt Schwarz (2.34 km)
    1 Rating(s)
  • Fahrschule Groß (4.22 km)
    2 Rating(s)
  • PETA-Deutschland e.V. (4.81 km)
    3 Rating(s)

Essen

  • Strohgäu (0.33 km)
    2 Rating(s)
  • Trölsch (0.54 km)
    3 Rating(s)
  • Ristorante Pizzeria Fässle (0.59 km)
    4 Rating(s)
  • Da Biagio (0.68 km)
    3 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Zahnarzt Joachim Kraus (0.45 km)
    2 Rating(s)
  • Dr. med. Rolf Steiner (0.51 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. Petra Kleinhans (0.74 km)
    1 Rating(s)
  • Zahnarzt Wolfgang Diehl (2.15 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • La Cantinetta (0.78 km)
    3 Rating(s)
  • Bistro Filou (3.03 km)
    1 Rating(s)
  • Hemingway's Diner&Bar (3.88 km)
    14 Rating(s)
  • Bistro Dialog (4.11 km)
    5 Rating(s)
Ralf Bohner
Ralf Bohner
0176 100 73 154
Facebook

Jetzt mehr Informationen anfordern

Ähnliche Objekten

246.000€
Aussenansicht

Schlafzimmer: 3.00

Etage

Ercan Yorulmaz

vor 2 Wochen zuletzt geupdated

246.000€

Schlafzimmer: 3.00

Etage

595.000€

Badezimmer: 4.00

Mehrfamilienhaus

Petra Volk

vor 1 Monat zuletzt geupdated

595.000€

Badezimmer: 4.00

Mehrfamilienhaus