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Doppelhaushälfte sucht Neue Bewohner ! Klein, fein und mitten drin!

75446 Wiernsheim
434.500€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan
  • Virtuelle Tour

Beschreibung

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Wiernsheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Bushaltestelle finden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten ist gleich um die Ecke, die weiterführenden Schulen sind leicht zu erreichen. Zur A8 Pforzheim – SÜD sind es 5km.

Ausstattung

Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden. Das abgebildete Inventar – Möbel, Küche, Waschmaschine, Trockner, Pelletofen etc. ist im Preis inbegriffen, kann auf Wunsch aber auch entfernt werden.

Doppelgarage ( im Preis enthalten)
Böden mit Fliesen oder Laminat, alles sehr pflegeleicht.
Kleiner Innenhof hinter dem Haus.

SOFORT FREI !

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte im Herzen von Wiernsheim ist ideal für ein Paar mit einem Kind.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich/Flur, ein Gäste WC, der Technikraum und der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume sehr hell. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten, kann aber auf Wunsch auch entfernt werden. Die Einbauküche ist mit den üblichen Geräten wie Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Neben der Küche befindet sich die praktische Speisekammer. Der Pelletofen im offenen Wohnbereich sorgt im Winter für ein wohlige Wärme. Über die offene Holztreppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Ankleidezimmer, durch dass Sie in das großzügige Dusch- und Wannen Bad gelangen, von welchem Sie wiederum Zugang in das große Schlafzimmer haben. Vom Schlafzimmer können Sie direkt zurück in den Flur des OG oder aber auch auf die sehr großzügige Sonnenterrasse gehen. Im Badezimmer ist so viel Platz, dass hier sogar die Waschmaschine und der Trockner stehen können. Im Flur führt wieder eine offene Holztreppe zum Dachgeschoss, in welchem sich ein weiteres helles und großzügiges Schlafzimmer und ein Dusch WC befinden.

Die Doppelgarage mit Stauraum im Dachspitz ist im Kaufpreis enthalten!

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich schnell, denn dieses Haus wird nicht lange auf dem Markt sein.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der angebotene Preis ist kein Festpreis, er kann sich je nach Interesse und Nachfrage nach unten oder oben (Bieterverfahren) verändern. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Stephan Buchholz, [email protected], +49 175 888 90 88
Oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro in: 71263 Weil der Stadt, Stuttgarter Str.23

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!
Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

  • Stadt: Wiernsheim
  • Postleitzahl: 75446
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 434.500€
  • Wohnfläche: 130.00 m²
  • Grundstücksfläche: 169.00 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl WCs: 1.00
  • Größe des Balkons: 28.00 m²
  • Baujahr: 1998

360 ° virtuelle Tour

Energieeffizienz

Energieklasse
D
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2030-11-12
Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
103.47
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr
1998
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Grundschule Aurich (4.97 km)
    1 Rating(s)
  • Grund- u. Hauptschule Enzweihingen (6.83 km)
    1 Rating(s)
  • Waldorfschule Vaihingen/ Enz (7.39 km)
    1 Rating(s)
  • Akademie-Vaihingen e.V. (8.34 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Gasthaus Rössle (1.17 km)
    1 Rating(s)
  • Wirtshaus zur Hexenscheuer (1.76 km)
    6 Rating(s)
  • Gaststätte Löwenkeller (1.88 km)
    5 Rating(s)
  • Lamm (1.94 km)
    1 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Bücherstube Johanneshaus S. Rivoir u. S. Woernle (3.84 km)
    1 Rating(s)
  • Klinik Öschelbronn (3.96 km)
    1 Rating(s)
  • Radiologie Mühlacker (6.27 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. Yvonne Fischer (6.49 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • Gesangverein Eintracht Aurich e.V. Sängerheim (4.88 km)
    1 Rating(s)
  • Seemühle 11 (6.35 km)
    5 Rating(s)
  • Why Not (6.49 km)
    2 Rating(s)
  • Grabenstüble (6.66 km)
    1 Rating(s)
Stephan Buchholz
Stephan Buchholz
0175 - 888 90 88

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