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Der “kleine” Rohdiamant

79426 Buggingen
340.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

Buggingen gehört mit seinen rund 4.400 Einwohnern zum Gemeindeverwaltungsverband Müllheim-Badenweiler und besteht aus den Ortsteilen Buggingen, Seefelden und Betberg.
Die Nähe zu den Großräumen Basel-Lörrach-Weil am Rhein im Süden und Freiburg im Breisgau im Norden machen die Region besonders interessant.
Im Herzen Europas, in einer der schönsten Regionen Deutschlands gelegen, erreichen Sie in kürzester Zeit Frankreich, die Schweiz, Österreich, Italien.

Buggingen bietet neben seiner guten Infrastruktur alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben von Nöten sind: Ein großer Edeka-Markt, zwei Bäckereien, mehrere Hofläden, Tankstelle mit Autoservice, Apotheke, Arztpraxen, Gesundheitszentrum, Bibliothek, Kino, Bank- und Postfiliale, Kindergärten und Schulen.
Ein ausgeprägtes Vereinsleben belebt die Freizeitaktivitäten.
Die gute Anbindung an die B3 und A5 sowie der öffentliche Bus- und Bahnverkehr ermöglichen eine flexible Mobilität.

Ausstattung

Das Bad mit Fenster ist gefliest und verfügt über eine bodenebene Dusche, WC und Handwaschbecken, das separate Gäste-WC hat eine Lüftung.

Die Fußbodenheizung ist über Raumthermostate gesteuert. Beheizt wird über eine umweltfreundliche und nachhaltige Fernwärme-Heizung auf Holz-Hackschnitzelbasis.

Die Böden suchen Sie sich selbst nach Ihrem Geschmack aus (30 Euro/m2 sind schon eingerechnet)

Geniessen Sie auf den 18m² Ihres Balkones Ihr Frühstück während Ihre Pflanzen der Sonne entgegenwachsen.

Sowohl für den Anbau einer Markise wurde die Elektrik schon vorbereitet ebenso wurden für den Einbau einer Klimaanlage die Vorbereitungen getroffen.

Über den großzügigen Flur erreichen Sie Ihren Keller (separater Kellerraum ca. 11 m²), die Gemeinschafts-Waschküche und den Heizungsraum.

Diese Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt. Die Eigentümer der beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind sehr ruhig und ohne Hau­s‍tiere. Sie wünschen sich ruhige neue Nachbarn.

In allen Bereichen wurden nur beste Materialien verwendet.

Ihr Auto parken Sie in Ihrem Carport, zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Sie können zusätzlich auch den “großen” Rohdiamanten (siehe weiteres Inserat) kaufen, dann haben Sie die gesamte obere Ebene für sich.

Das Preisniveau richtet sich nach üblichen regionalen Preisen.

Beschreibung

NEUBAU – ERSTBEZUG

Hier wurde an alles gedacht. Sie kaufen einen “Rohdiamanten” und schleifen ihn ganz nach Ihrem Geschmack.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause.

Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung besticht mit großen, hellen Räumen, deren Gestaltung zum großen Teil noch selbst beeinflusst werden kann. Die Wohnung befindet sich zwar unter dem Dach, der Kniestock ist aber so hoch, dass man eher von einem “Schulterstock” sprechen kann. Das schafft zusätzliche Stellfläche.

Den großen, ausbaufähigen Dachspitz erreichen Sie über eine faltbare Innentreppe. Der Dachspitz könnte Ihr Büro oder zusätzlicher Stauraum werden.

Sonstiges

Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert ! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sollte Ihnen der “kleine” Diamant zu klein sein, sehen Sie sich doch einfach den “großen” Diamant (separates Inserat) an. Oder möchten Sie gar beide?

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis vorhanden.

  • Stadt: Buggingen
  • Postleitzahl: 79426
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 340.000€
  • Wohnfläche: 85.00 m²
  • Gesamtfläche: 147.00 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl WCs: 1.00
  • Größe des Balkons: 18.27 m²
  • Baujahr: 2017

Grundrisse

Obergeschoss_jpg

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Energieeffizienz

Energieklasse
B
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2029-09-29
Warmwasser
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
72.00
Primärenergieträger
ALTERNATIV
Baujahr
2017
  • A+
  • A
  • | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Fahrschule Wolfgang Briege (0.45 km)
    1 Rating(s)
  • Faust-Gymnasium (6.58 km)
    1 Rating(s)
  • Kinder- u. Jugendhaus Klötzle (8.25 km)
    1 Rating(s)
  • Black Forest Academy (13.38 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • EDEKA Sutter (0.29 km)
    1 Rating(s)
  • Gaststätte Zur Mühle (0.65 km)
    1 Rating(s)
  • Landgasthof zum Schwanen (1.08 km)
    1 Rating(s)
  • Markgräfler Kräuterhof (1.87 km)
    6 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Dr. Christiana Kaiser (2.87 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. dent. Svanhild Falk (3.81 km)
    1 Rating(s)
  • Jan Vander Straeten (3.83 km)
    1 Rating(s)
  • Cassiopeia Therme Badenweiler (4.98 km)
    12 Rating(s)

Nachtleben

  • Gaststätte Zur Mühle (0.65 km)
    1 Rating(s)
  • Weingut & WeinTreff Gunzenhauser (1.06 km)
    3 Rating(s)
  • Landhotel Krone (2.77 km)
    8 Rating(s)
  • maxxum (2.85 km)
    2 Rating(s)
Petra Volk
Petra Volk

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