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BIETERVERFAHREN – Doppelhaushälfte für Macher

73207 Plochingen
299.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand von Plochingen in Richtung Altbach.
Die Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt weniger als 1 km.
Auch das Stadtzentrum, Kindergarten, sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier aus fussläufig in gerade mal 15 Minuten.
Die Lage bietet sehr gute Bedingungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

Daraus wird bestimmt ein schmuckes Haus – Sie müssen aber etwas dafür tun!
Die Immobilie ist bestenfalls als veredelter “Rohbauzustand” zu beschreiben.
Sämtliche sanitäre Ausbauten müssen zwingend erneuert werden.
Die Isolierglas-Holzfenster sind aus dem Baujahr 1977 und als “in Ordnung” zu beschreiben.
Die Gas-. Zentralheizung wurde 1999 erneuert. Hier besteht also kein Handlungsbedarf.

Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel befallen. Für die professionelle Sanierung liegt bereits ein Angebot vor. Die Kosten belaufen sich auf rund 11.000€ .
Die Sanierung kann also vor der Übergabe durchgeführt werden, oder aber in eigener Regie beauftragt werden.

Was Ihnen natürlich die Möglichkeit gibt, nach eigenen Vorstellungen und nach eigenen Wohnwünschen zu gestalten und zu erneuern.
Die gute Basis ist vorhanden. Das Haus wurde massiv erstellt mit Hohlblocksteinen und Beton-Zwischendecken. Als Gebäudetrennung hat jede Haushälfte ihre eigene Wand erhalten.

Beschreibung

BIETERVERFAHREN – Mindestgebot 299.000,-€ !

Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine Doppelhaushälfe ein Kaufangebot abzugeben.
Die Immobilie wurde im Jahre 1977 auf einem 1.143m² grossen Grundstück erbaut.
Für dieses Haus ist der Miteigentumsanteil von 271,46/1.000 eingetragen. Die Erschliessung erfolgt über eine lange Treppe bis zur oberen Häuserreihe. Eine Zufahrt bergseitig ist ebenfalls möglich.
An der Strasse ist ein Stellplatz vorhanden. Ausserdem liegt oberhalb des Grundstücks ein weiterer Stellplatz der über einen schmal Weg angefahren werden kann.

Haben Sie die Treppe erst mal überwunden erreichen Sie die Eingangsebene im Erdgeschoss. Über den Windfang gelangen Sie unmittelbar in die Essdiele und hier auch die Treppe zum Ober- und zum Untergeschoss. Die Küche ist zum Eingang, bergseitig orientiert. Aus dem Wohnbereich und dem Balkon bietet sich eine schöne Aussicht über das Tal. Im Erdgeschoss ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Das Obergeschoss hat zwei Schlafräume wovon eines ene schöne Aussichts-Dachterrasse hat.
Ausserdem ist hier oben auch das Bad untergebracht.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerraum und Heizraum, sowie ein oder zwei Kinderzimmer die Zugang zur Terrasse haben.

Sonstiges

Entdecken Sie mit uns diese interessante Immobilie und vereinbaren Sie einen Besicxhtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

  • Stadt: Plochingen
  • Postleitzahl: 73207
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 299.000€
  • Wohnfläche: 118.00 m²
  • Gesamtfläche: 138.00 m²
  • Anzahl Zimmer: 5.50
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Balkone: 2.00
  • Größe des Balkons: 27.00 m²
  • Baujahr: 1977

Grundrisse

Untergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Energieeffizienz

Energieklasse
E
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2029-12-18
Warmwasser
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
133.00
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1999
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energy class E
    E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Fahrschule Siegfried Stahl (6.21 km)
    1 Rating(s)
  • Hallen-Freibad Berkehim (6.73 km)
    1 Rating(s)
  • Jürgen Haug (6.99 km)
    2 Rating(s)
  • Volkshochschule Kirchheim (7.17 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Höhengaststätte Albblick (0.08 km)
    5 Rating(s)
  • Stumpenhof (0.49 km)
    8 Rating(s)
  • Morlock (0.57 km)
    1 Rating(s)
  • Dam Dam (1.09 km)
    1 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Zahnarzt Erik Arnold (1.26 km)
    2 Rating(s)
  • Dr. med. Bernhard Hörr (1.29 km)
    2 Rating(s)
  • Susanne Luxenhofer (3.04 km)
    1 Rating(s)
  • Apotheke am Quadrium (3.06 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • Altes Fuhrmannshaus (1.22 km)
    1 Rating(s)
  • Grüner Baum (1.23 km)
    7 Rating(s)
  • Römerle Skihütte (2.52 km)
    1 Rating(s)
  • h2o gGmbH (2.86 km)
    1 Rating(s)
Ralf Bohner
Ralf Bohner
0176 100 73 154
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