• FALC Immobilien Südwest - von Stuttgart bis zum Bodensee

Über den Dächern von Rheinfelden

79618 Rheinfelden
280.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Lage

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt, wo Sie alles zu Fuß erledigen können. Sie erreichen sämtliche Ladengeschäfte, die Post, die Bank, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof in wenigen Gehminuten.

Die Kindergärten, die Grund- und Gesamtschule, sowie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Auch die sehr gute Verkehrsanbindung am Hochrhein entlang, sowie auch die Schweizer Grenze Rheinfelden, oder nach Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist absofort bezugsfrei und eignet sich auch als perfekte Kapitalanlage!

Die Böden sind im Flur, im Wohnzimmer, in der Küche und in dem Bad mit Fliesen ausgestattet.

In den bein Schlafräumen wurde ein hochwertiger Venylboden verlegt.

Die großen Fenster und die Balkontüre lassen alle Räume hell und freundlich wirken.

Der großzüg geschnittene Balkon läd zu herrlichen Sommerabenden ein.
Hier genießen Sie die Morgen- und die Abendsonne.

Beschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus mit 29 Einheiten (ursprünglich Bj. 1996) besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit.

Die sehr schön geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Durch den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie direkt ins Treppenhaus mit Anschluss an die jeweiligen Wohnungen und den Personenaufzug.

Nach Betreten eines kleinen Flurs mit einer Stellmöglichkeit für die Garderobe begehen Sie direkt den hell gestalteten Wohnraum mit angegliederter und maßgefertigte Küche.
Von hier aus gelangen Sie auf den nach nordost ausgerichteten gemütlichen Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad.

Zur Wohnung gehören ein ca 8qm großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz die im Kaufpreis mit inbegriffen sind.

Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, wo Sie Platz zum Abstellen von Fahrrädern und der Mülltonne haben.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Am besten telefonisch.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Nadine Hilpert
FALC-Immobilien

Bahnhofstr. 28
79618 Rheinfelden

07623 / 796 0 650
0152-54531220

  • Postleitzahl: 79618
  • Land: Deutschland

Einzelheiten

  • Preis: 280.000€
  • Wohnfläche: 73.14 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Baujahr: 1996

Energieeffizienz

Energieklasse
C
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-11-14
Warmwasser
Endenergiebedarf/-verbrauch in kwh/(m²*a)
83.00
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1996
  • A+
  • A
  • B
  • | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Umgebung

unterstützt von yelp

Bildung

  • Gewerbeschule Rheinfelden (2.62 km)
    1 Rating(s)
  • Hans-Thoma-Schule (3.2 km)
    1 Rating(s)
  • Pilgermission St. Chrischona (5.81 km)
    1 Rating(s)
  • Lise-Meitner-Gymnasium (6.78 km)
    1 Rating(s)

Essen

  • Landgasthaus-Restaurant Maien (1.27 km)
    5 Rating(s)
  • Elke (1.42 km)
    1 Rating(s)
  • Anett's Buurelade (1.67 km)
    1 Rating(s)
  • Restaurant Kaiser (2 km)
    1 Rating(s)

Gesundheit und Medizin

  • Smilin Dr. Werner & Dr. Thiel (2.8 km)
    2 Rating(s)
  • Rhein-Apotheke (3.15 km)
    1 Rating(s)
  • Rosen-Apotheke (3.08 km)
    1 Rating(s)
  • Dr. med. dent. R. Hinkelbein (3.13 km)
    1 Rating(s)

Nachtleben

  • Bistro Bonsai (3.06 km)
    1 Rating(s)
  • City Lounge (3.07 km)
    2 Rating(s)
  • Jazz Club Q 4 Rheinfelden (3.82 km)
    1 Rating(s)
  • Bahnhöfle (6.41 km)
    2 Rating(s)
Nadine Hilpert
Nadine Hilpert
0152 - 545 31 220

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