• FALC Immobilien Südwest - von Stuttgart bis zum Bodensee

Unsere aktuellen Angebote

Herzlich willkommen bei FALC Immobilien Südwest

Unser Team von FALC Immobilen Südwest unterstützt Sie gerne bei Kauf, Verkauf und Beratung von Immobilien.

Als professionelle Immobilienberatung sind wir mit unseren Büros im gesamten Südwesten von Deutschland für Sie da. Vom ersten Kontakt an engagieren wir uns persönlich, damit Sie Ihren Traum vom eigenen Haus realisieren können.

Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Immobilienangebote!

Wenn Sie sich für eines unserer Objekte interessieren, zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Gerne begleiten wir Sie anschließend beim Kauf Ihres neuen Zuhauses, sodass sie sich immer sicher und unterstützt fühlen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen? Auch hier bieten wir Ihnen umfassenden Service an. Schauen Sie sich unsere 10 Gründe an, warum sie uns Ihre Immobilie anvertrauen sollten.

Wir bieten Ihnen auch andere Dienstleistungen rund um Immobilien an: So können wir Ihnen zum Beispiel bei der Erstellung eines Energieausweises zur Seite stehen.

Warum wir die Richtigen sind? Hier sind die 9 Gründe, warum Sie mit FALC Immobilien den richtigen Partner an Ihrer Seite haben. Haben wir Sie überzeugt? Rufen Sie noch heute an, oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.

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Aktuelles

FALC-Immobilien Südwest

vor 3 Tagen 9 Stunden

Fakt ist:
Die optimale zu verkaufende Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand, sie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist zudem nicht vermietet. So ist der höchste Verkaufspreis erzielbar.
▶ Eine leere Immobilie ist attraktiv…
… für den Käufer, der sie selbst nutzen will, weil sie direkt frei ist und der neue Eigentümer bald nach dem Abschluss des Kaufvertrages einziehen kann.
… für den Kapitalanleger, der sie vermieten möchte, weil er in eigener Regie die Miete festlegen und die Mieter aussuchen kann.

▶ Das heißt aber nicht, dass vermietete Immobilien sich nicht verkaufen lassen oder man einen schlechten Preis dafür bekommt.
In dem Fall müssen Sie bedenken, dass eine vermietete Wohnung oft nur interessierte Kapitalanleger als potenzielle Käufer anspricht.
Sie haben also eine kleinere Zielgruppe und werden Ihre Anzeige auf genau diese Zielgruppe anpassen müssen.

Wir kennen die Interessen der Eigennutzer und der Kapitalanleger und passen unsere Exposés für die richtigen Zielgruppen exakt an.

Ihr Kontakt: Ralf Bohner 0176-10073154

FALC-Immobilien Südwest

vor 4 Tagen 15 Stunden

.... oder auch direkt bei uns melden.
FALC-Immobilien Südwest 07121-677900

FALC-Immobilien Südwest

vor 1 Woche 1 Tag

Sie überlegen bereits eine ganze Weile Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt im neuen Jahr soll der Verkauf über die Bühne gehen?
Bedenken Sie,
📌 dass sich Verkäufer und Käufer seit Ende 2020 die Provision einer Immobilie teilen.
Beachten Sie,
📌 dass Sie sich für die Vorbereitung des Immobilienverkaufs ausreichend Zeit lassen, um die Veräußerung mit Weitsicht zu organisieren.
📌 dass Sie sich auf Besichtigungen und Preisverhandlungen gründlich vorbereiten sollten.
📌 dass Sie die Bonität des Käufers prüfen und Sie die Schlüssel erst nach erfolgter Zahlung des Kaufpreises aus der Hand geben.
Der Verkauf einer Immobilie ist zeitintensiv und erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Daher sollten Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie gut vorbereitet sein.
Überlegen Sie,
📌 ob Sie sich einen Makler an die Seite nehmen.
Von uns erhalten Sie eine umfassende Beratung vor, während und nach dem Verkaufsprozess, wir übernehmen sämtliche anfallende Arbeiten und kümmern uns um Verhandlungen und vertragliche Angelegenheiten. So ersparen wir Ihnen als erfahrener
Immobilienmakler neben Geld auch Zeit und Nerven.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von FALC-Immobilien Südwest
Telefon: 0176-10073154
E-Mail: [email protected]

FALC-Immobilien Südwest

vor 1 Woche 4 Tagen

Dieser Tilgungsrechner hilft Ihnen, Ihre Baufinanzierung komplett online zu berechnen. Sie erhalten eine genaue Berechnung der monatlichen Rate, des notwendigen Darlehensbetrags sowie der Kaufnebenkosten.
Hier geht's zum Rechner:
www.falcfinance.de/rechner.html

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FALC-Immobilien Südwest

vor 1 Woche 4 Tagen

Schritt für Schritt zur Traumimmobilie. Bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden, sollten Sie folgende grundlegende Überlegungen durchgehen.

🔵 Beim Immobilienkauf sollten Sie zuerst überlegen, wo und wie Sie zukünftig wohnen wollen. Soll es eher in der Innenstadt sein oder doch lieber in einem Dorf mit ruhiger Feldrandlage?
🔵 Ein weiterer wichtiger Punkt ist Ihr Budget. Stellen Sie Einnahmen und Ausgaben so realistisch wie möglich gegenüber, um zu sehen, was Sie sich leisten können. Dies wird
auch spätestens bei einer Finanzierungsanfrage wichtig werden.
🔵 Sind diese Punkte geklärt, können Sie mit der Immobiliensuche loslegen. Planen Sie dafür genügend Zeit ein - manchmal dauert das doch länger, als man denkt.
🔵 In den wenigsten Fällen haben Sie das Geld unter dem Kopfkissen. Spätestens wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, verdient die Finanzierung Ihre Aufmerksamkeit.

! Wir unterstützen Sie natürlich gerne bei allen Fragen rund um die Immobilie !

FALC-Immobilien Südwest

vor 2 Wochen 2 Tagen

Die meiste Zeit denkt niemand wirklich daran, wie alt seine Immobilie ist. Erst bei einem geplanten Verkauf kommt im Zuge der Wertermittlung das Alter ins Spiel.

💰 Die Höhe der Wertminderung, die sich aus der Nutzung durch die Bewohnung der Immobilie und dem Verschleiß der Bausubstanz ergibt, nennt man Altersabschlag.

💰 Dieser drückt sich im Verhältnis von Restnutzungsdauer zur Gesamtnutzungsdauer aus und wird in Prozent angegeben. Gebäude haben eine durchschnittliche Nutzungsdauer von
60 bis 80 Jahren, wobei der Altersabschlag in der Regel linear ortgeschrieben wird. Um den korrekten Wert einer Immobilie zu ermitteln, muss dieser Abschlag vom ermittelten Wert der Immobilie abgezogen werden.

💰 Gute Pflege, Instandhaltung und Modernisierung verlängern nicht nur die Lebensdauer der Immobilie, sie wirken werterhaltend bzw. wertsteigernd.

💰 Der Zustand der Immobilie, die Lage und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sind mitentscheidend für den Wert einer Immobilie. Sind sie sehr gut, können sie den Altersabschlag teilweise aufheben.

💰 Ob Käufer oder Verkäufer – wer kurzfristig eine aktuelle Wertermittlung für eine Immobilie benötigt, kann eine detaillierte Verkehrswertermittlung bei einem Makler oder einem Gutachter erfragen.

Wir machen das übrigens auch… Melden Sie sich gerne bei uns!

Telefon: 07121 - 677900
E-Mail: [email protected]

FALC-Immobilien Südwest

vor 2 Wochen 4 Tagen

Seit dem 01. November ist das neue Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) in Kraft getreten, in dem neben wichtigen Neuerungen rund um das Thema Erneuerbare Energien auch Regelungen für den Energieausweis festgehalten werden.
Ab November 2020 muss neben der Vorlage eines gültigen Energieausweises auch eine unentgeltliche Beratung durch einen qualifizierten Energieberater durchgeführt werden.
FALC Immobilien übernimmt die unentgeltliche Beratung als qualifizierter Energieberater für Sie und berät Sie gerne in rund um den Energieausweis.

Sprechen Sie uns einfach an!

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800€
  • 2.00Schlafzimmer
1.250.000€
1.250.000€
  • 4.00Badezimmer
455.000€

Weitere Informationen

Unser Team

Ralf Bohner
Immobilienexperte

FALC Immobilien Reutlingen Tübingen

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Immobilienexpertin

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Das renommierte Institut Disq hat im Auftrag von n-tv bestätigt, dass wir wiederholt Testsieger im Internetauftritt aller großen Immobilienmakler sind.

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